Appartement
Paris 16e - PASSY / TROCADÉRO

3 200 000 €

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Référence de l’annonce : 626JFPSOC

À proximité immédiate du Trocadéro et des commerces de la rue de Passy. Situé à l'étage noble d'un très bel immeuble post-haussmannien entièrement rénové, cet appartement de 204,29m² loi Carrez, rénové par architecte, bénéficie de prestations haut de gamme. Très lumineux, il comprend une galerie d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale avec dressings et salle de bains/douche, deux chambres avec salle de douche. Deux toilettes, de nombreux rangements et un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Gardien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking à proximité.

  • Habitable : 204,29 m² Total : 210,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Vue monument historique
  • Vue dégagée
  • Lumineux

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Salon 24.3m² Étage : 1er
1x Salle à manger 19.21m² Étage : 1er
1x Bureau 13.84m² Étage : 1er
1x Cuisine 9.3m² Étage : 1er
1x Chambre 16.79m² Étage : 1er
1x Dressing 18.11m² Étage : 1er
1x Salle de bains 10.32m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.15m² Étage : 1er
1x Couloir 19.35m² Étage : 1er
1x Chambre 12.33m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4.19m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.09m² Étage : 1er
1x Chambre 13.37m² Étage : 1er
1x Dressing 4.99m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.98m² Étage : 1er
1x Buanderie 6.99m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1913
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

10 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 13 488 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 830,00 € et 3 870,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 13 488 €

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