Appartement
Paris 16e - FLANDRIN

2 450 000 €

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Référence de l’annonce : 1461VHUCOH

Au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien parfaitement entretenu, cet élégant appartement d'une superficie de 187,23m² loi Carrez bénéficie d'une vue dégagée, est agrémenté d'un balcon et a su préserver tout le charme de ses éléments anciens: beaux volumes et hauteur sous plafond de 3,10m. Il comporte une galerie d'entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger attenante avec balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, au calme, sur cour. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et toilettes, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Une cave et un cagibi complètent ce bien rare et situé dans un quartier recherché. Sectorisation Janson de Sailly.

  • Habitable : 187,23 m² Total : 189,23 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 4/7
  • Cheminée
  • Exposition ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

En étage élevé avec ascenseur dans un bel immeuble haussmannien, cet élégant appartement au charme ancien préservé bénéficie de vues dégagées et est agrémenté d'un balcon.

  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 21.88m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 42.1m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 24.38m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 12m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre de maître 21.21m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.85m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.33m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 11.65m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 5.75m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 1.5m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Débarras 1.05m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 18.53m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1896
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

14 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 880 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 161 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 061,00 € et 2 789,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 880 €

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