Appartement
Paris 16e - MAIRIE DU XVIe

1 295 000 €

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Référence de l’annonce : 1559VHUDEM

Idéalement situé à deux pas de la Mairie du XVIe et du lycée Janson de Sailly, au cinquième et dernier étage par ascenseur d'un immeuble ancien, charmant duplex traversant et climatisé de 98,17m² loi Carrez et 114,78m² au sol bénéficiant d'une vue totalement dégagée depuis toutes les pièces. Il comprend une entrée, un salon cosy délimité par des colombages, suivi d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une buanderie et des toilettes invités. L'étage supérieur, réservé à la partie nuit, offre de superbes volumes et se compose d'une pièce de passage pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, d'une chambre parentale avec placards, salle de douche et double vasque, une deuxième chambre avec couchage double en mezzanine, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave complète cette offre rare et atypique ,au plan modulable en 3 chambres. Possibilité de parking.

  • Habitable : 98,17 m² Total : 114,78 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition nord, sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Cave
  • Dernier étage
  • Vue dégagée
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 9.07m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger/Cuisine 23.95m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 15.4m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 1.3m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.14m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Palier 0.95m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Bureau 9.07m² Étage : 6ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre de maître 22.44m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 7.67m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 1.9m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 1.29m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 3.09m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.9m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Mezzanine Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1880
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 588 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 249 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630,00 € et 2 250,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 588 €

Taxe foncière : 2 461,00 € /an

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