Junot Abbesses
- 01 42 52 40 00
Référence de l’annonce : 2705ABBDOR-VIQ
Au sein d'un secteur très recherché des Abbesses, ce magnifique duplex de 65,85m² loi Carrez, 80.5m² au sol, est conçu comme une maison, il bénéficie d'un cadre de vie remarquable avec son jardin privatif et son agréable luminosité. Insoupçonnable depuis la rue, exposé plein sud et libre de tout vis-à-vis, ce bel appartement atypique se compose de : un lumineux séjour s'ouvrant grâce à sa baie vitrée sur le jardin privatif de 52.20m², une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont l'une disposant d'un accès à l'extérieur, une salle de douche avec toilettes. Au niveau inférieur, un agréable salon télé et des rangements. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète, la décoration est soignée et les prestations de qualité. Très bel environnement de verdure. Bien rare et d'exception.
Au sein d'un quartier très prisé, appartement type duplex en parfait état bénéficiant d'une vaste terrasse de 52m² de plein pied exposée sud.
Pièce | Surface | Détail |
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1x Salon | 10.6m² |
Étage : Sous-sol Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
1x Placard | 4.05m² |
Étage : Sous-sol Revêtement : Carrelage |
1x Séjour | 32.14m² |
Étage : Rez-de-jardin Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
1x Cuisine | 5.14m² |
Étage : Rez-de-jardin Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
1x Salle de douche / toilettes | 5.87m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
1x Chambre | 11.85m² |
Étage : Rez-de-jardin Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
1x Chambre | 10.85m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
1x Jardin | 52.2m² |
Étage : Rez-de-jardin Exposition : Sud |
Bâtiment |
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Construit en : 1961
Nombre d'étages : 3
Niveau de qualité : Normal
Copropriété |
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4 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 860 €
Procédure en cours : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics |
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Éléments financiers |
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Taxe foncière : 1 336,00 € /an
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Prix du bien HAI
1 365 000 €
€
par mois
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