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Appartement
Paris 18e - FRANCOEUR / RUE DES SAULES

670 000 €

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Référence de l’annonce : 5329JUNDEL

Idéalement situé au pied du métro Lamarck Caulaincourt. Au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble d'angle en pierres. Un charmant appartement de 51,54m² loi Carrez comprenant une petite entrée avec dressing, un beau double séjour avec balcon de 2m² très lumineux sud-ouest, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre, des toilettes séparées, une salle de douche. Ce bien au charme ancien préservé offre de beaux volumes, au sein d'un quartier vivant et commerçant. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 51,54 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Au sein d'un bel immeuble, un charmant appartement lumineux avec un plan sans perte de place et un balcon offrant une vue dégagée.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Vue dégagée
  • Lumineux

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.52m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 1.05m² Étage : 2ème
1x Séjour 24.39m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 6.33m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.11m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.05m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.09m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 2.09m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1880
Type : Pierre
Nombre d'étages : 6


Copropriété

19 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 556 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940,00 € et 1 320,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 556 €

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