Appartement
Paris 2e - SAINT- ROCH / SAINT-HONORÉ

4 680 000 €

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Référence de l’annonce : 2807BRESAT02

À proximité du Louvre, entre le Palais royal et le jardin des Tuileries. Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, au troisième étage par ascenseur, un appartement entièrement rénové par architecte de renom bénéficiant de magnifiques volumes (3,40m de hauteur sous plafond). Il se compose d'une galerie d'entrée avec rangement, d'un vaste réception de plus de 50m², d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une suite parentale complète en angle avec avec baignoire et double douche, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'une pièce aménagée en bureau ou quatrième chambre d'enfant. Aménagements sur mesure. Trois toilettes et une buanderie. Éléments anciens conservés (parquet, moulures, cheminées), climatisation réversible. Rénovation de grande qualité. Deux caves complètent ce bien.

  • Habitable : 201,70 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition ouest
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour 50.7m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.4m
1x Cuisine 28m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.6m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.5m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.1m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 24.1m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 8.65m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 3.25m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 7.3m² Étage : 3ème
1x Dressing 3.45m² Étage : 3ème
1x Placard 1.5m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Nombre d'étages : 6


Copropriété

75 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 400 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 58 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 640,00 € et 2 280,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 400 €

Taxe foncière : 5 145,00 € /an

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