• Exclusivité

Appartement
Paris 3e - GRAND VENEUR / ARQUEBUSIERS

850 000 €

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Référence de l’annonce : 2624BRELOU

Au cœur du Marais, à proximité de la Place des Vosges, cet appartement est situé au troisième étage par ascenseur d’une résidence privée de standing avec gardien. Le plan en étoile se déploie autour d’une entrée avec rangements et espace buanderie, desservant une cuisine équipée indépendante, un charmant séjour traversant, une chambre parentale spacieuse, une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. L’ensemble, niché dans une cadre privilégié, est au calme absolu et bénéficie d’une triple exposition est-ouest-sud. La résidence offre un accès exclusif au square Saint-Gilles - Grand Veneur. Une cave saine et sécurisée complète ce bien. Local à vélo et poussette. Possibilité d'acquéreur une place de parking dans l'immeuble en sus. EXCLUSIVITE.

  • Habitable : 59,62 m² Total : 61,02 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/5
  • Exposition est, ouest, sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Dernier étage
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 2.8m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Entrée 9.98m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 4.75m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.1m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.31m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 3.1m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 22.38m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.51m

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1987
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 292 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 150 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1 160,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 292 €

Taxe foncière : 1 357,00 € /an

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