• Exclusivité

Appartement
Paris 6e - SAINT-GERMAIN DES PRÉS / RUE MAZARINE

795 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1459CHMHEN

Rue Mazarine, au cinquième et dernier étage par escalier d'un immeuble XVIIIe, seul à l'étage, ce ravissant appartement d'une surface pondérée de 63m² (70,03m² au sol et 57,07m² loi Carrez) en parfait état est baigné de lumière. Une entrée dessert un spacieux salon traversant est-ouest avec quatre fenêtres, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec des rangements et une salle de bains avec fenêtre et des toilettes. Ce bien offre une vue dégagée sur les toits de Paris et la tour Eiffel. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 63,00 m² Total : 70,03 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Exposition est, ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Cet appartement lumineux, au dernier étage d'un bel immeuble ancien, bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Paris.

  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.37m² Étage : 5ème
1x Séjour 30.68m² Étage : 5ème
1x Cuisine 5.57m² Étage : 5ème
1x Chambre 11.13m² Étage : 5ème
1x Salle de bains / toilettes 5.32m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1800
Type : Pierre
Nombre d'étages : 5


Copropriété

25 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 848 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 176 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 675,10 € et 1 950,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 848 €

Taxe foncière : 844,00 € /an

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