Appartement
Paris 6e

2 630 000 €

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Référence de l’annonce : 1581CHMSAR

Rue d'Assas, à deux pas du Luxembourg, au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien aux élégantes parties communes, nous vous proposons un appartement familial de 167,37m² loi Carrez à rénover. Il comprend une entrée, un dégagement qui donne accès à une cuisine indépendante, un séjour, une salle à manger, un séjour, trois agréables chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,10m, de beaucoup de potentiel et du charme ancien grâce à son parquet, ses moulures et ses cheminées. Au sixième et dernier étage de l'immeuble, trois chambres de service d'une surface au sol totale de 19,75m² sont incluses. Une cave complète cette offre. Possibilité d'un parking en supplément.

  • Habitable : 167,37 m² Total : 190,17 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

Ce bien est doté d'une belle hauteur sous plafond de 3,10m.

  • Ascenseur
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.69m² Étage : 3ème
1x Dégagement 1.09m² Étage : 3ème
1x Cuisine 10.04m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.28m² Étage : 3ème
1x Salon 30.97m² Étage : 3ème
1x Séjour 27.56m² Étage : 3ème
1x Salle à manger 18.14m² Étage : 3ème
1x Chambre 24.25m² Étage : 3ème
1x Dégagement 3.25m² Étage : 3ème
1x Chambre 14.1m² Étage : 3ème
1x Toilettes 2.13m² Étage : 3ème
1x Dégagement 2.26m² Étage : 3ème
1x Débarras 1.15m² Étage : 3ème
1x Chambre 13.72m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 8.74m² Étage : 3ème
1x Chambre de service 4.26m² Étage : 6ème
1x Chambre de service 6.78m² Étage : 6ème
1x Chambre de service 8.71m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1910
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

14 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 240 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 395 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 880,00 € et 8 000,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 240 €

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