Appartement
Paris 7e - GROS CAILLOU / RUE CLER

795 000 €

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Référence de l’annonce : 2536GREANN

Au premier étage par escalier d'un immeuble du XIXe siècle sécurisé avec gardienne, un appartement traversant est-ouest de 58,36m² loi Carrez. Entièrement au calme, il comprend une entrée avec rangements, un spacieux double séjour de 31,34m² qui bénéficie d'une vue dégagée, une cuisine équipée, une chambre de 14,08m² avec dressing et accès direct à la salle de bains. Toilettes indépendantes. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 58,36 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/5
  • Exposition est, ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Cet appartement traversant bénéficie d'un vaste double séjour avec une vue dégagée.

  • Gardien
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.4m² Étage : 1er
1x Séjour 31.34m² Étage : 1er
Plafond : 2m
1x Cuisine 5.44m² Étage : 1er
1x Chambre 14.08m² Étage : 1er
1x Salle de bains 2.67m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.43m² Étage : 1er

Prestations

☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1840
Nombre d'étages : 5


Copropriété

34 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 145 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 150 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 240,00 € et 1 710,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 145 €

Taxe foncière : 2 464,00 € /an

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