Appartement
Paris 8e - FRIEDLAND / HAUSSMANN

895 000 €

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Référence de l’annonce : 670JFPLIU

Dans un bel immeuble ancien, face à l'Hôtel Beaujon, aux derniers étages sans ascenseur, un appartement de 65,57m² loi Carrez. Ce duplex se compose au premier niveau, d'un bel espace de vie traversant avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine et de toilettes séparées pour invités. Au second niveau, d'une vaste suite et d'une seconde chambre à réunir ou à louer séparément du bien principal. Une cave complète le bien.

  • Habitable : 65,57 m² Total : 77,03 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition nord
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Entrée 3.28m² Étage : 3ème
Revêtement : Béton
1x Toilettes 1.52m² Étage : 3ème
Revêtement : Béton
1x Séjour 26.69m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Béton
1x Cuisine 3.51m² Étage : 3ème
Revêtement : Béton
1x Chambre 16.98m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 5.18m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 8.41m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1860
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

15 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 440 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 382 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790,00 € et 2 490,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 440 €

Taxe foncière : 1 050,00 € /an

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