Appartement
Paris 8e - MADELEINE

1 925 000 €

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Référence de l’annonce : 5365JASHEN

Rare. À proximité immédiate de la place de la Madeleine, au troisième étage par ascenseur d’un bel immeuble datant de 1850, ce somptueux appartement de 94,96m² loi Carrez a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Il comporte une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres en suite dont une avec un très grand dressing. Cet appartement clé en main vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plus belles adresses parisiennes. Les éléments qui le composent (marbre, bois, parquet) ont été minutieusement sélectionnés, et ce jusqu'au moindre détail. Climatisation, système de vidéosurveillance, système son, porte blindée. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure.

  • Habitable : 94,96 m² Total : 95,22 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 3/5
  • Cheminée
  • Exposition est, nord
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 7.08m² Étage : 3ème
1x Séjour 21.13m² Étage : 3ème
1x Cuisine 20.8m² Étage : 3ème
1x Chambre 26.66m² Étage : 3ème
1x Chambre 8.12m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 2.42m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 2.28m² Étage : 3ème
1x Buanderie 3.23m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.66m² Étage : 3ème
1x Dégagement 1.58m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Maison de gardien
☑ Vidéo surveillance
☑ Domotique
☑ Meublé
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Nombre d'étages : 5


Copropriété

59 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 588 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 41 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740,00 € et 1 050,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 588 €

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