Appartement
Paris 9e - MARTYRS / ST-GEORGES / RUE DE NAVARIN

620 000 €

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Référence de l’annonce : 2357MARDEB

Dans une rue très prisée, rue de Navarin, à proximité immédiate de la rue des Martyrs et de la place Saint-Georges. Seul sur le palier, ce charmant duplex de trois pièces d'une superficie de 53,91m² loi Carrez et 55,55m² au sol est situé au cinquième étage par escalier. Son plan sans perte d'espace comporte une entrée, un beau séjour lumineux à la vue dégagée donnant sur un jardin, une cuisine indépendante et, à l'étage, une salle de bains avec toilettes. Il saura séduire par sa situation, son charme de l'ancien préservé et son calme absolu. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 53,91 m² Total : 55,55 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition nord, sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Séjour 25.69m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 10.22m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.44m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 1.51m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.06m² Étage : 6ème
Revêtement : Lino

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Interphone

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1880
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6


Copropriété

70 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 182 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 136.6 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 252,00 € et 1 440,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 182 €

Taxe foncière : 689,00 € /an

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