• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - NOUVELLE ATHÈNES

965 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2868STGER

Idéalement situé au cœur du quartier Saint-Georges, au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien. Cet appartement au charme ancien, parquet point de Hongrie, moulures et cheminée, comprend : une entrée, une cuisine équipée, un double séjour lumineux grâce à ses trois fenêtres avec une vue partiellement dégagée sur la cité Pigalle, deux chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un placard au dernier étage viennent compléter cette offre de qualité rare sur le marché. Sectorisation Condorcet. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 71,49 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/6
  • Exposition nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 28.16m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 9.88m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.49m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.63m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 7.56m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.77m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1920
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 260 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 116 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 490,00 € et 2 050,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 260 €

Taxe foncière : 1 464,00 € /an

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