Appartement
Paris 9e - CHAPTAL

280 000 €

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Référence de l’annonce : 2932BTLGRA

Ce studio de 25,41m², situé au cinquième étage d'un immeuble sans ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à son absence de vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la rue Chaptal. Il offre un grand volume, idéal pour aménager un coin salon confortable. Des rangements sont présents pour optimiser l'espace dans la pièce de vie, la cuisine et la salle de douche, permettant ainsi une utilisation pratique au quotidien. Une cave est également incluse. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur, tant par son emplacement que son potentiel d'aménagement.

  • Habitable : 25,41 m² Total : 25,86 m²
  • 1 pièce
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Salon 19.61m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 2.7m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 3.1m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1849
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

42 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 400 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 160 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770,00 € et 1 100,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 400 €

Taxe foncière : 550,00 € /an

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