Maison
Bougival - COTEAUX-MONET

BOUGIVAL : surplombant la vallée de Seine, somptueuse et élégante villa familiale de style Art-Déco, située dans le quartier prisé de Coteaux-Monet à Bougival. Proche des écoles, publiques ou privées, du centre-ville et des transports, cette demeure de prestige d'une surface de 251.19m² a fait l'objet d'une rénovation soignée, réalisée par un architecte d’intérieur et décorée avec un mobilier haut de gamme. Elle offre un cadre de vie raffiné et paisible, avec vue panoramique sur la vallée de la Seine, dans un cadre verdoyant. Totalement ouverte sur l'extérieur, elle bénéficie de trois terrasses dominant la vallée et d'un jardin à l'italienne arboré et fleuri d'une surface de 400m². Au rez-de-chaussée se trouve, une entrée avec rangements, une cuisine indépendante en verrière aménagée et équipée, avec une cave à vin, des toilettes de courtoisie. Un accès au rez-de-jardin et une spacieuse pièce de vie, composée d'une salle à manger et séjour avec cheminée de 52,36m², s'ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse de 34m² dominant le jardin luxuriant. Au premier étage se trouve un bureau ouvert sur une deuxième terrasse avec une vue complètement dégagée, et une suite parentale donnant sur terrasse, complétée d'un dressing et d'une salle de bain avec toilettes. Le second étage vous offre une première chambre ouverte sur terrasse, une deuxième chambre ouverte sur terrasse, un dressing, une salle de douche et des toilettes, et pour finir une troisième chambre. Pour compléter ce bien vous trouverez ensuite au rez-de-jardin, accessible également par une entrée indépendante, un studio entièrement équipé, avec une buanderie, des toilettes, un espace chaufferie, une chambre avec dressing, une salle de douche, et une cuisine. Pour finir vous trouverez un espace détente avec une piscine intérieure de 6x2 mètres, un sauna et des éléments sportifs. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4220€ ~ 5780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr