Maison
Tourcoing - CENTRE

450 000 €

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Référence de l’annonce : 449JLICHA

Cette charmante maison bourgeoise des années 20, idéalement située près de toutes les commodités, offre 248,76m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée menant à une pièce de vie de 55,63 m² comprenant un salon, un séjour et une salle à manger. Une cuisine équipée ainsi que des toilettes complètent ce niveau. Les étages comprennent six grandes chambres, une salle de bain avec toilettes, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie. La maison dispose également d'un ravissant jardin de 187,37m², d'une vaste cave et de la possibilité d’acquérir un garage pour voiture. Son excellent état esthétique et technique témoigne du soin apporté à sa préservation, conservant ainsi tout le charme de l'ancien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3530€ ~ 4840€

  • Habitable : 248,76 m² Total : 0,00 m²
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition nord
  • Bon état
  • 324 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Traversant
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 324m²
Exposition : Nord
1x Jardin d'hiver 188m²
Exposition : Nord
1x Garage 20m²
1x Entrée 19.4m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Mosaïque
1x Séjour 35.44m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.77m
1x Salle à manger 20.18m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carreau ciment
1x Couloir 4.68m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 16.73m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.13m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Palier 4.43m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.78m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 9.63m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Palier 6.99m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.01m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.09m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 4.25m² Étage : 1er
Revêtement : Stratifié
1x Palier 1.41m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Palier 11.33m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.94m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.24m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Placard 1.82m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4.6m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 21.07m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.02m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Thermostat connecté
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1923
Type : Brique
Nombre d'étages : 3
Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 530,00 € et 4 840,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 566,00 € /an

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