Maison
Wambrechies

À moins de cinq minutes à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports de Wambrechies, découvrez cette maison individuelle des années 1970 de 175,87m² habitables, très bien entretenue et érigée sur un terrain de 1 111m². L’entrée dessert une lumineuse pièce de vie de 54m², triple exposition, avec cheminée, une cuisine équipée récemment refaite et une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste bureau, une salle de douche et des toilettes. L’ensemble pourrait aisément devenir une suite parentale. À l’étage, le vaste palier peut accueillir un espace bureau. Il vous conduit à une première grande chambre de plus de 17m² équipée d’une belle penderie, puis à trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes. La maison dispose de nombreuses solutions de rangement et d'un grenier isolé. Un peu plus loin sur la parcelle, une magnifique annexe de plus de 113m² vous accueille. Elle abrite aujourd'hui un garage pour trois voitures, un atelier ainsi qu’une immense salle de jeux de 68m² à l’étage. Les possibilités sont encore nombreuses : logement pour mise en location, activité libérale, salle de cinéma... en toute indépendance par rapport à l’habitation principale. La maison et la dépendance totalisent plus de 297m² que vous pourrez exploiter selon vos besoins. Terminons par l’extérieur, où vous bénéficierez d’un jardin paysagé et arboré avec un petit bassin d’agrément et un potager. La grande allée intérieure offre quant à elle la possibilité de garer au moins six voitures. Venez craquer pour cette demeure familiale qui vous offrira une vie tout à pied dans un secteur stratégique de Wambrechies. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2810€ - Estelle ARNAUD - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00121