Junot Immeubles, Locaux professionnels, Viager & Nue-propriété
- 01 42 73 89 90
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : VIA111COMDHA
Vente en NUE PROPRIETE: À la lisière des 7e et 15e arrondissements, ce magnifique appartement d’angle configuré en duplex avec studio indépendant et 4 boxes, de 234 m², se trouve aux sixième et septième étages par ascenseur d’une belle copropriété avec gardienne et offre une vue époustouflante sur les monuments et le ciel. Le plan facilement modulable permet différentes solutions de réaménagement. Il comporte au 7ème étage : une galerie d’entrée desservant séjour et salle à manger, cuisine d’appoint, toilettes, chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu’une petite salle d’eau et un studio parfaitement équipé, attenant à l’appartement et 4 boxes pour voiture. Le 6ème étage comprend : une belle entrée, une triple réception, un bureau, une cuisine et toilettes. Ce bien bénéficie d’une exposition sud et est et de vues dégagées sans aucun vis-à-vis. Son adresse privilégiée se situe à proximité des commerces et des transports. Deux caves et quatre boxes situés à proximité complètent cette offre Vente en nue-propriété Homme, 86 ans. Valeur du bien libre, HAI : 4 540 000 €. Prix de vente HAI (Bouquet) : 3 745 000 €.
- Habitable : 234,01 m²
- 8 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- Étage 7/8
- Exposition sud-est
- À rénover
Ce qui nous séduit
- Ascenseur
- Gardien
- Adresse très recherchée
- Vue monument historique
- Vue exceptionnelle
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Toilettes | 2.35m² | |
| 1x Cuisine | 11.07m² | |
| 1x Escalier | Étage : 6ème | |
| 1x Palier | 9.19m² | Étage : 6ème |
| 1x Salon | 47.63m² | Étage : 6ème |
| 1x Salle à manger | 22.08m² | Étage : 6ème |
| 1x Bibliothèque | 16.26m² | Étage : 6ème |
| 1x Dégagement | 1.25m² | Étage : 6ème |
| 1x Entrée | 10.98m² | Étage : 7ème |
| 1x Chambre | 22.47m² | Étage : 7ème |
| 1x Salle de bains / toilettes | 10.87m² | Étage : 7ème |
| 1x Salon | 17.36m² | Étage : 7ème |
| 1x Bureau | 21.1m² | Étage : 7ème |
| 1x Dégagement | 1.48m² | Étage : 7ème |
| 1x Toilettes | 0.99m² | Étage : 7ème |
| 1x Cuisine | 4.89m² | Étage : 7ème |
| 1x Salle de bains | 4.89m² | Étage : 7ème |
| 1x Studio | 29.15m² | Étage : 8ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1930
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 8
Niveau de qualité : Luxe
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 274 kWh/m²/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 5 221,00 € /an
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Prix du bien HAI
4 540 000 €
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