Hélène KERMARREC
Chargée de location
- 07 56 86 28 06
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 876LOCKER
Idéalement situé à quelques pas des commerces et des métros, rue du Docteur Blanche. Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu avec gardienne, beau deux pièces vide de 58,14m² loi Carrez, en parfait état. Il comporte une entrée, un grand double séjour de 28m², une cuisine séparée aménagée, une chambre et une salle de douche avec toilettes ainsi que de nombreux rangements. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Disponible le 01/04/2025. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil (résidence secondaire/société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 1.430€. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 58,14 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 1/5
- Exposition Nord-est, Nord-ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Gardien
- Calme
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Salle de douche | ||
| 1x Toilettes | ||
| 1x Séjour | 28 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 11.37 m² | Étage : 1er |
| 1x Cuisine | 5.91 m² | Étage : 1er |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Plaque de cuisson
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1890
-
Nombre d'étages : 5
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 245 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180,00 € et 1 650,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 1 430,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 270,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 720,00 €
Loyer de base : 1 430,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 1 430,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2 059,20 €
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