Loubna RAHAL
Responsable Location Paris 8e | 16e | Boulogne | Neuilly
- 06 50 98 83 05
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1415LOCRAH
Au cœur de l'avenue Victor Hugo à deux pas de la place Victor Hugo, de ses commerces et des transports. Au sein d'une splendide copropriété avec gardienne à demeure, au quatrième étage par ascenseur, appartement familial et de réception de 180m² loi Carrez aux volumes remarquables. Entièrement rénové avec de luxueux matériaux, son cachet ancien (parquet, moulures, cheminée et hauteur sous plafond de 4m) a été préservé. Son plan parfait comprend une galerie d'entrée, une double réception spacieuse avec d'élégants plafonds et moulures, une cuisine dînatoire haut de gamme, et une buanderie. L'espace nuit comporte trois chambres spacieuses avec chacune leur salle de douche dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains (bain et douche et toilettes). Deux autres toilettes dont un séparé à l'entrée. Mobilier flexible. Une cave complète cette offre d'exception. Sectorisation Janson de Sailly et Saint-Didier, International School of Paris. Disponible immédiatement. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires bail Code civil (résidence secondaire/bail société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. EXCLUSIVITÉ. Loubna: lrahal@junot.fr/ 0650988305
- Habitable : 180,00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Étage 4/6
- Cheminée
- Exposition Sud
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Gardien
- Vue monument historique
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | ||
| 1x Salon | ||
| 1x Salle à manger | ||
| 1x Cuisine équipée | ||
| 1x Chambre de maître | ||
| 2x Chambre | ||
| 1x Cave | ||
| 1x Buanderie |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Maison de gardien
☑ Stores
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Télévision
☑ Domotique
☑ Meublé
☑ Linge de maison
☑ Vaisselle
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Cafetière
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
☑ Concierge
☑ Immeuble classé/inscrit
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
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Construit en : 1900
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Grand Luxe
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 12 000,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 500,00 €
Loyer de base : 12 000,00 €
Dépôt de garantie : 24 000,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 17 280,00 €
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