Appartement
Paris 17^e - PARC MONCEAU / COURCELLES

Idéalement situé au coeur du 17e arrondissement, à quelques pas des écoles, du parc Monceau, des métros et au coeur des commerces: rue de Phalsbourg. Au cinquième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien sécurisé et très bien entretenu. Appartement familial meublé de 127,06m² loi Carrez et 155,45m² au sol parfaitement agencé, en très bon état et baigné de lumière, offrant des prestations haut de gamme. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un séjour cathédrale lumineux ouvrant sur deux balcons avec vue sur les toits de Paris et échappée tour Eiffel avec très belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un espace mezzanine bureau, d'un coin salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, le tout formant un bel espace de réception, d'une suite parentale composée d'une salle de bains, de trois chambres, d'une seconde salle de bains, de deux toilettes indépendantes et d'une buanderie ainsi qu'une salle de jeux. Nombreux rangements, très calme. Une cave sécurisée ainsi qu'un garage à vélos et poussettes complètent ce bien. Libre le 15 août 2022. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 8 760.00€. EXCLUSIVITE. lrahal@junot.fr/06.50.98.83.05