Frédéric DEVOS
Responsable Location Paris 18e
- 06 15 04 51 16
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1440LOCDEV
Idéalement situé, au cœur de la rue Lamarck, de ses commerces et des métros. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble sécurisé, charmant deux pièces meublé de 34,60m² Carrez avec prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale donnant sur cour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et des toilettes indépendantes. Excellente situation dans un quartier agréable et animé. Disponible immédiatement. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil (résidence secondaire/bail sté): 12%TTC (10%HT)du loyer annuel HC. Dépôt garantie: 2.320€. Premier contact par mail : fdevos@junot.fr.
- Habitable : 34,60 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Exposition Est
- Bon état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Gardien
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour/cuisine | 19.64 m² | |
| 1x Débarras | 1.05 m² | |
| 1x Chambre | 10.93 m² | |
| 1x Salle de douche | 1.87 m² | |
| 1x Toilettes | 1.11 m² |
Prestations
☑ Internet
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Lave-linge
☑ Plaque de cuisson
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1920
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 145 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930,00 € et 1 290,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 1 148,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 92,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 162,56 €
Loyer de base : 1 148,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 2 320,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 415,20 €
État des lieux d'entrée : 103,80 €
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