Appartement 3 pièces 73,31 m² | Paris 75009 GRANDS BOULEVARDS | 3 000 €

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Exclusivité
Nouveau

3 000,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 2 860,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 140,00 €
Dépôt de garantie : 5 720,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 4 118,40 €

Barème des prestations

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1400LOCGRU

Idéalement situé, à deux pas des Grands Boulevards et de la rue des Martyrs, au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Ce superbe trois pièces meublé et joliment rénové de 71,66m² loi Carrez comporte: une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 44m² composée d'un séjour/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un dressing, un bureau, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Cet appartement dispose de très beaux volumes, de nombreux rangements et du charme de l’ancien. EXCLUSIVITÉ. Disponible le 10/03/2025. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Contact Manon: 07.82.26.38.24

Habitable : 71,66 m² Total : 73,31 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de douche
Cheminée
Excellent état
Meublé

Ce qui nous séduit

Lumineux
Calme
Ascenseur

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée	1.64 m²
1x Cuisine	14.55 m²
1x Séjour	29.5 m²
1x Dégagement	1.73 m²
1x Toilettes	1.1 m²
1x Buanderie	1.15 m²
1x Dégagement	1.9 m²
1x Salle de douche	2.8 m²
1x Chambre	4.9 m²
1x Dressing	1.9 m²
1x Chambre	10.49 m²

Prestations

☑ Cheminée

☑ Ascenseur

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Lave-linge

☑ Lave-vaisselle

☑ Plaque de cuisson

☑ Meublé

☑ Vaisselle

☑ Réfrigérateur

☑ Four

☑ Digicode

☑ Fibre optique

☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : C - 175 kWh/m²/an.

Éléments financiers

Loyer hors charges : 2 860,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 140,00 €
Loyer de base : 2 860,00 €
Dépôt de garantie : 5 720,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 4 118,40 €

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Manon GRUNFELDER

Responsable Location Paris 8^e | 9^e | 10^e

07 82 26 38 24
Français, Anglais

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Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18^e

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