Floriane DA COSTA
Responsable Location Grand Ouest
- 07 50 40 95 10
- Français, Anglais, Portugais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1434LOCDAC
Idéalement située dans un quartier recherché de Noisy-le-Roi avec toutes les commodités à proximité, cette élégante maison meublée offre un cadre de vie paisible, lumineux et respectueux de l’environnement. Conçue pour allier confort moderne et performance énergétique, elle bénéficie d’une isolation optimisée, d’un système de chauffage à faible consommation, de matériaux durables ainsi que d'un système de récupération des eaux de pluie. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour avec salle à manger, baigné de lumière et ouvert sur un jardin privatif ainsi qu’une charmante cour, offrant une double exposition idéale. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Un dégagement dessert des toilettes invités, une suite parentale avec salle de douches, ainsi qu’un garage double. Le sous-sol aménagé propose une buanderie fonctionnelle et un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de loisirs. À l’étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bains et des toilettes, dressing et accès à une terrasse privée. Une salle de douches supplémentaire ainsi que des toilettes complètent ce niveau. Avec ses nombreux espaces extérieurs, son environnement calme et ses équipements éco-responsables, cette maison est un véritable havre de paix pour une vie en harmonie avec la nature. Disponible au mois de juillet. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 6.400€. Contact: fdacosta@junot.fr / +33 7 50 40 95 10
- Habitable : 173,93 m² Total : 223,65 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Lumineux
- Calme
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Toilettes | 2.35 m² | |
| 1x Dégagement | 6.8 m² | |
| 1x Chambre | 16.41 m² | |
| 1x Cuisine | 21.98 m² | |
| 1x Séjour | 45.28 m² | |
| 1x Palier | 5.9 m² | |
| 1x Chambre | 20.19 m² | |
| 1x Chambre | 15.16 m² | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.76 m² | |
| 1x Chambre | 36.1 m² |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Stores
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Éclairage extérieur
☑ Domotique
☑ Meublé
☑ Linge de maison
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Four à micro-ondes
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : A - 67 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 179,00 € et 1 596,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 3 200,00 €
Forfait mensuel de charges récupérables : 0,00 €
Loyer de base : 3 200,00 €
Dépôt de garantie : 6 400,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2 087,16 €
État des lieux d'entrée : 521,79 €
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