Appartement 4 pièces 97,85 m² | Paris 75014 VAVIN / EDGAR QUINET | 3 000 €

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Nouveau

3 000,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 2 740,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 260,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 805,46 €
Loyer de base : 2 740,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 5 480,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 160,88 €
État des lieux d'entrée : 290,22 €

Barème des prestations

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1391LOCVER

Au troisième étage par ascenseur d'une copropriété très bien tenue, retrouvez un agréable appartement meublé, au charme de l'ancien préservé. D'une superficie de 96,74m² loi Carrez, ce bien comporte: une entrée, un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, deux dressings et des toilettes séparées. Cet appartement calme et lumineux dispose de nombreux rangements. Chauffage collectif. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 5,480.00€. 06 68 49 96 34.

Habitable : 96,74 m² Total : 97,85 m²
4 pièces
2 chambres
1 salle de douche
Étage 3/6
Cheminée
Exposition Ouest
Bon état
Meublé

Ce qui nous séduit

Lumineux
Calme
Ascenseur

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée
1x Cuisine
1x Salle à manger
1x Dressing
1x Salon
1x Dégagement
1x Salle de douche
1x Chambre
1x Chambre
1x Dressing

Prestations

☑ Cheminée

☑ Ascenseur

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Lave-linge

☑ Plaque de cuisson

☑ Meublé

☑ Linge de maison

☑ Vaisselle

☑ Réfrigérateur

☑ Cafetière

☑ Digicode

☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1881
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : D - 212 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 960,00 € et 2 690,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.

Éléments financiers

Loyer hors charges : 2 740,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 260,00 €

Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 805,46 €
Loyer de base : 2 740,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 5 480,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 160,88 €
État des lieux d'entrée : 290,22 €

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Pierre VERSPIEREN

Responsable Location Rive Gauche

06 68 49 96 34
Français, Anglais

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Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18^e

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