Thomas LERMYTTE
Consultant
- 03 74 72 73 73
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 387JLIDEC
Dans la ville de Cysoing, en plein cœur de la Pévèle, à proximité du centre-ville, de ses commerces et des transports en communs, venez découvrir cette maison familiale individuelle de 140m² entièrement rénovée en 2014, située dans une rue calme et prisée. Un hall d'entrée vous dévoile un beau séjour muni d'une cheminée feu de bois, et un parquet massif vous assurant une pièce de vie chaleureuse. Puis, une vaste cuisine récente. Une grande buanderie, pouvant servir de dressing, vient compléter le niveau. À l'étage, un palier desservant trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Ensuite, vous trouverez, une suite parentale avec placards, et sa salle de douche avec double vasques. Puis, un grenier, pouvant être aménagé en grande chambre ou une salle de jeu. À l’extérieur de la demeure, un beau jardin arboré d'environ 300m², habillé par une grande terrasse, sans vis-à-vis exposé nord-ouest, vous assurant une luminosité tout en se préservant de la chaleur de l'été. Un garage attenant à la maison, ainsi qu'une place de stationnement à l'avant de la maison viennent parfaire les prestations de ce bien. L’environnement du bien vous permet de vous déplacer à pied, les écoles sont à 100 mètres de la maison ainsi que toutes les commodités. Un bien rare idéale pour une famille souhaitant la proximité pour les déplacement quotidien mais aussi les balades avec ses chemins au cœur de la nature.
- Habitable : 140,00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition nord-ouest
- Bon état
- 443 m² de terrain
Ce qui nous séduit
Demeure au charme de l’ancien, situé au centre-ville dans une rue calme. De belles pièces à vivre ainsi qu’un beau jardin et sa terrasse.
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Cave
- Garage
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | 443m² | |
| 1x Garage | 15m² |
Exposition : Sud Revêtement : Béton |
| 1x Terrasse | 50m² |
Exposition : Nord |
| 1x Jardin | 300m² |
Exposition : Nord-ouest |
| 1x Cave | 10m² |
Étage : Sous-sol Revêtement : Béton |
| 1x Séjour | 40m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 14.86m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud |
| 1x Hall d'entrée | 7.76m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud |
| 1x Buanderie | 10m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 5.51m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 15.37m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 4.76m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de bains | 6.4m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 13.92m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 10.29m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 11.76m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1940
Type : Brique
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 101 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 300,00 € et 1 790,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 383,00 € /an
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