Sell Appartement 5 pièces Garches 92380 PLATEAU DE CAZES 576CLOCHE

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Ad reference : 576CLOCHE

Dans un quartier recherché pour son calme et sa verdure, à proximité de toutes les commodités, ce bel appartement de 137m² et son studio de 13m² offrent un jardin privatif de plus de 350m². Dans une élégante bâtisse Art Déco, au premier étage sur deux, ce bien dispose d'une vaste entrée, une double réception avec cheminée et balcon, une grande cuisine sur balcon avec un espace buanderie, une suite parentale composée d'une belle chambre, un dressing, une salle de douche, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, un studio avec une cuisine, une salle de douche et toilette fait office de cuisine d'été et permet d'accéder au jardin privatif. Une cave et un box complètent ce bien. Vous apprécierez la lumière de cet exceptionnel appartement, sans vis à vis sur les quatre expositions et le calme de son charmant jardin arboré. Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747

Living area : 150,00m² Total : 0,00m²
5 rooms
4 bedrooms
1 bathroom
2 shower rooms
Floor 1/2
Fireplace
Orientation est, nord, ouest, sud
Good condition

What we seduced

Balcony/Terrace
Garden
Luminous
Calm
Crossing
Beautiful ceiling height (>=2.8m)

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Garden	350m²
1x Studio	11.45m²	Floor : Ground floor
1x Shower room / toilet	2.15m²	Floor : Ground floor
1x Entrance	10.4m²	Floor : 1^st
1x Stay	36.3m²	Floor : 1^st
1x Kitchen	21.3m²	Floor : 1^st
1x Cellar	5.3m²	Floor : 1^st
1x Dressing room	4.6m²	Floor : 1^st
1x Bathroom	1m²	Floor : 1^st
1x Bedroom	16m²	Floor : 1^st
1x Bedroom	14.8m²	Floor : 1^st
1x Bedroom	11.8m²	Floor : 1^st
1x Bathroom/toilet	5.2m²	Floor : 1^st
1x Bathroom	3.2m²	Floor : 1^st
1x Dressing room	4.4m²	Floor : 1^st
1x Balcony	9.5m²	Floor : 1^st

Services

☑ Fireplace

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Reinforced door

☑ Optical fiber

Building

Building

Built in : 1950
Number of floors : 2

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : D - 247 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 960,00 € and 2 700,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 2 016,00 € /an

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Isabelle CHETOCHINE

Consultant Garches

06 11 68 65 16
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