Sell Appartement 6 pièces Paris 9e 75009 MARTYRS 2429MONLAC

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Ad reference : 2429MONLAC

Situé au cœur de l'emblématique rue des Martyrs, au cinquième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille avec gardienne à demeure, superbe appartement familial et de réception de 181,73m² loi Carrez. Entièrement refait par architecte, climatisé, il propose des prestations de qualité. Traversant est/ouest, bénéficiant d'un agréable ensoleillement, son balcon filant offre une vue exceptionnelle sur le Sacré Cœur. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un beau salon et d’une salle à manger donnant sur le balcon, d’une cuisine indépendante, d’un deuxième salon au calme sur cour, d’une suite avec sa salle de bains (douche, baignoire et toilettes) et son grand dressing, d’une chambre sur cour, d’une suite invités avec ses rangements et sa salle d’eau, d’une buanderie et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Un emplacement de parking à proximité est proposé en supplément. EXCLUSIVITÉ.

Living area : 181,73m²
6 rooms
3 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Floor 5/6
Fireplace
Orientation est, ouest
Excellent condition

What we seduced

Elevator
Balcony/Terrace
Guardian
Car park
Historical monument view
Luminous
Crossing

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Car park
1x Entrance	10.13m²	Floor : 5^th
1x Bedroom	13.4m²	Floor : 5^th
1x Bathroom	3.8m²	Floor : 5^th
1x Bathroom	1.31m²	Floor : 5^th
1x Laundry room	2.31m²	Floor : 5^th
1x Clearance	7.79m²	Floor : 5^th
1x Dining room	22.11m²	Floor : 5^th
1x Kitchen	16.64m²	Floor : 5^th
1x Stay	33m²	Floor : 5^th
1x Balcony	1.37m²	Floor : 5^th
1x Bedroom	19.84m²	Floor : 5^th
1x Dressing room	7.58m²	Floor : 5^th
1x Bathroom	9.16m²	Floor : 5^th
1x Bedroom	11.13m²	Floor : 5^th
1x Desk	23.53m²	Floor : 5^th

Services

☑ Fireplace

☑ Air conditioning

☑ Alarm

☑ Elevator

☑ Guardian

☑ Double glazing

☑ Digicode

Building & Co-ownership

Building

Built in : 1790
Type : cut stone
Number of floors : 6
Quality level : Normal

Co-ownership

15 housing lots
Average annual amount of the share of current charges : 5 448 €
Procedure in progress : Non

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : C - 135 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 2 360,00 € and 3 270,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 5 448 €

Property tax : 1 998,00 € /an

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