Sell Appartement 4 pièces Suresnes 92150 CENTRE-VILLE 288RUEDEC

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Ad reference : 288RUEDEC

Bords de seine, niché dans une petite allée privative sécurisée au sein des Rives de Bagatelles, cet appartement à la décoration soignée de 100,20m² loi Carrez se compose d'une entrée, d'une confortable pièce de vie de 42,64m² s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 55m² sans vis-à-vis avec une cuisine ouverte, un bureau/chambre. L'espace nuit offre deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées. Ce bien doté d'une belle hauteur sous plafond séduit par son emplacement et sa proximité aux transports et commerces. Une cave et une place de parking complètent l'offre. Laurence DECRÉ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 528 271 281 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 300 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence DECRÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 528 271 281

Living area : 100,20m² Total : 108,19m²
4 rooms
2 bedrooms
1 bathroom
Floor 1/5
Orientation sud-est
Good condition

What we seduced

Elevator
Guardian
Exceptional view
Beautiful ceiling height (>=2.8m)

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Entrance	2.52m²
1x Kitchen	7.4m²
1x Living room	42.64m²
1x Desk	7.5m²
1x Corridor	9.12m²
1x Bathroom	1.29m²
1x Bathroom	6.63m²
1x Bedroom	13.25m²
1x Bedroom	9.85m²

Services

☑ Elevator

☑ Guardian

☑ Double glazing

☑ Electric roller shutters

☑ Digicode

☑ Security service

Building & Co-ownership

Building

Built in : 1980
Number of floors : 5
Quality level : Normal

Co-ownership

300 housing lots
Average annual amount of the share of current charges : 4 500 €
Procedure in progress : Non

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Estimated annual energy costs for standard use: between 1 680,00 € and 2 310,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 4 500 €

Property tax : 2 057,00 € /an

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Laurence DECRÉ

Consultant Rueil-Malmaison

06 09 25 96 00
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192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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