Apartment à vendre 5 rooms 1 203,19 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 RUEIL SUR SEINE | 699 000 €

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Ad reference : 803RUEAUV

A quelques pas de la Seine et à seulement sept minutes à pied de la gare RER A de Rueil-Malmaison, venez découvrir ce superbe appartement familial situé au sein d’une copropriété bien entretenue datant de 1993. Cet appartement, en parfait état, offre une surface généreuse et bien pensée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie d’environ 35m² baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon exposé sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte, est entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se répartit en quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un dégagement optimisé avec de nombreux rangements et un coin buanderie. L’appartement est vendu avec une cave et deux places de parking en sous-sol. Vous serez séduits par l’emplacement privilégié, calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports. Un bien lumineux, traversant, aux volumes généreux et idéalement agencés. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 91 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1380€ - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

Habitable : 1 146,36 Sq Ft Total : 1 203,19 Sq Ft
5 rooms
4 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Floor 3/5
Orientation South West
Good condition

What we seduced

Guardian
Calm
Elevator
Cellar

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Living room/kitchen	378.14 Sq Ft
1x Clearance	137.56 Sq Ft
1x Bathroom	8.72 Sq Ft
1x Bathroom	32.83 Sq Ft
1x Bedroom	123.89 Sq Ft
1x Bedroom	128.09 Sq Ft
1x Bedroom	159.41 Sq Ft
1x Bedroom	123.35 Sq Ft
1x Bathroom	40.04 Sq Ft
1x Bathroom	14.32 Sq Ft
1x Cellar	56.83 Sq Ft
1x Indoor parking
1x Indoor parking

Services

☑ Internet

☑ Elevator

☑ Guardian

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Concierge

Building & Co-ownership

Building

Built in : 1993
Number of floors : 5
Quality level : Normal

Co-ownership

91 housing lots
Average annual amount of the share of current charges : 4 800 €
Procedure in progress : Non

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : B - 104 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 990,00 € and 1 380,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 4 800 €

Property tax : 1 473,00 € /an

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Thomas AUVRAY

Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 918 584 293 - NANTERRE

06 67 10 48 66
French, English

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Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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699 000 €

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