Sell Maison 8 pièces Bougival 78380 629VESGRA

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Ad reference : 629VESGRA

Cette maison ancienne de 1850, agrandie et rénovée, propose une surface loi carrez de 166m² (254 m² au sol). Érigée sur un terrain de 733 m², elle offre de beaux espaces extérieurs dont une terrasse de 50 m² et un jardin clos de murs en pierre orientés plein sud. A la fois charmante et fonctionnelle, cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée est prolongée d'une salle à manger, une salle de jeux/chambre, une salle de douche, des toilettes séparées, une buanderie et un atelier, le tout de plain-pied et communiquant avec jardin. Le premier étage accueille une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bains, douche et toilettes ainsi que son dressing puis une deuxième chambre. Au second, le palier dessert deux chambres supplémentaires mansardées et une salle de bains avec toilettes. En sous-sol vous bénéficiez d'une jolie cave à vin parfaite pour les dégustations. Un cabanon de jardin, un espace supplémentaire de rangements à l'extérieur et une place de stationnement sur la parcelle complètent ce bien atypique plein de caractère. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Living area : 166,00m² Total : 254,00m²
8 rooms
4 bedrooms
2 bathrooms
1 shower room
Fireplace
Orientation sud-ouest
Good condition
733m² of land

What we seduced

Balcony/Terrace

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Dining room	12.52m²
1x Stay	20.45m²
1x Kitchen	22.69m²
1x Game room	15.99m²
1x Bathroom	1m²
1x Bathroom	3.36m²
1x Laundry room	8.16m²
1x Landing	2.65m²
1x Master bedroom	21.18m²
1x Bathroom/toilet	9.29m²
1x Dressing room	9.27m²
1x Bedroom	9.29m²
1x Landing	1.82m²
1x Bedroom	10.39m²
1x Bedroom	20.66m²
1x Bathroom/toilet	7.55m²
1x Terrace	49m²
1x Ground	733m²

Services

☑ Fireplace

☑ Double glazing

Building

Building

Built in : 1850

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : C - 177 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 2 320,00 € and 3 170,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

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