House 9 rooms 3 229,17 Sq Ft | Louveciennes 78430 LES COTEAUX | 1 150 000 €

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EXCLUSIVITE BOUGIVAL-COTEAUX : Très agréable maison bourgeoise d'une surface habitable globale d'environ 200m², 300m² au sol, nichée dans un environnement d'un calme absolu et à proximité des commodités essentielles. Sise sur une parcelle arborée de 800m², à seulement dix minutes de la gare SNCF ligne L desservant La Défense et Saint-Lazare, cette confortable maison familiale offre à la fois tranquillité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie d'une surface de près de 50m², dotée de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et agrémentée d'une cheminée créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Une cuisine ouverte sur le jardin paysager, une chambre spacieuse bénéficiant de sa propre salle de douches ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage : quatre autres chambres aux volumes généreux, bénéficiant d'une belle luminosité, deux salles de douches, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes supplémentaires. Le sous-sol est total et dispose d'une grande buanderie, de deux grandes chambres, ou bureaux, d'une salle de douches et de nombreux espaces de rangements. Un double garage spacieux offre un stationnement sécurisé pour deux véhicules. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2749€ ~ 3719€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Habitable : 2 152,78 Sq Ft Total : 3 229,17 Sq Ft
9 rooms
7 bedrooms
2 bathrooms
4 shower rooms
Fireplace
Orientation West
Good condition

What we seduced

Balcony/Terrace
Garden
Garage
Luminous
Calm
Crossing

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Clearance	91.6 Sq Ft	Floor : Basement
1x Bathroom	31.11 Sq Ft	Floor : Basement
1x Laundry room	128.95 Sq Ft	Floor : Basement
1x Bedroom	315.49 Sq Ft	Floor : Basement
1x Technical area	100.32 Sq Ft	Floor : Basement
1x Technical area	49.3 Sq Ft	Floor : Basement
1x Bedroom	264.04 Sq Ft	Floor : Basement
1x Bathroom	25.51 Sq Ft	Floor : Basement
1x Terrace		Floor : Ground floor
1x Terrace		Floor : Ground floor
1x Garden		Floor : Ground floor
1x Court		Floor : Ground floor
1x Entrance	37.78 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Bathroom	22.17 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Living room	526.79 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Dressing room	7.86 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Bedroom	153.82 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Shower room / toilet	32.83 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Kitchen	167.7 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Stairs		Floor : Ground floor
1x Garage	366.3 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Clearance	89.88 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom/toilet	34.23 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Shower room / toilet	24.43 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	114.96 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	135.63 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	105.7 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	19.91 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Dressing room	24.33 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	181.91 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	19.7 Sq Ft	Floor : 1^st

Services

☑ Internet

☑ Fireplace

☑ Air conditioning

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Sliding windows

☑ Centralized vacuum

☑ Electric roller shutters

☑ Electric blinds

☑ Exterior lighting

☑ Water softener

Building

Building

Built in : 1995

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Estimated annual energy costs for standard use: between 2 749,00 € and 3 719,00 € /year (including subscription).

Financial elements

Property tax : 3 640,00 € /an

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Laurence AYACHE

Bougival - Louveciennes
SASU Laurence Ayache Conseil - Agent commercial pour la société SAS SCHMITT & CAMBIS - SIREN : 800 731 416 - VERSAILLES

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