House 6 rooms | Mérignies 59710 | 649 000 €

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Ad reference : 473JLILER

Belle maison individuelle de 190m² sur une parcelle de 2400m² construite en 1995. Au cœur de Mérignies dans un secteur calme, elle est idéalement située, à proximité des axes routiers, écoles et commerces. Elle se compose d’un espace de vie lumineux, d’une belle superficie orné d'une cheminée feu de bois ouvert sur la cuisine équipée donnant sur le jardin clos agrémenté d'une terrasse. Également au Rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau ou une chambre ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d’eau avec des toilettes. Ce bien dispose d’un sous-sol complet de plus de 125m² pouvant accueillir au moins deux voitures avec cave et cellier. Plusieurs places de parking (au moins 6) sont disponibles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2250€ - Thomas LERMYTTE - Agent commercial - EI - RSAC Douai 2018AC00021

Habitable : 2 045,14 Sq Ft Total :
6 rooms
4 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Fireplace
Orientation North, West, South
Good condition
25 887,18 Sq Ft de terrain

What we seduced

Garden
Luminous
Calm
Crossing
Cellar

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Ground	25887.18 Sq Ft
1x Garden	16145.85 Sq Ft
1x Entrance hall	61.57 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Living room	417.75 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : East Coating : Floor tile Ceiling : 2.37m
1x Living room/kitchen	361.45 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Clearance	41.44 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Bathroom	92.57 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Bathroom	28.63 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Desk	148.65 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : West Coating : Floor tile
1x Cellar	34.44 Sq Ft	Floor : Mezzanine
1x Basement	993.08 Sq Ft	Floor : Mezzanine
1x Cellar	279.97 Sq Ft	Floor : Mezzanine
1x Landing	150.69 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Shower room / toilet	96.88 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	150.69 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	118.73 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	118.4 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	97.95 Sq Ft	Floor : 1^st

Services

☑ Internet

☑ Fireplace

☑ Double glazing

☑ Barbecue

☑ Sliding windows

☑ Water softener

☑ Optical fiber

☑ Fence

Building

Building

Built in : 1995
Type : Brick
Number of floors : 2
Quality level : Normal

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : C - 118.6 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 630,00 € and 2 250,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 2 109,00 € /an

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Thomas LERMYTTE

Manager
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2018AC00021 - DOUAI

03 74 72 73 73
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22, boulevard Carnot - 59000 Lille

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649 000 €

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