Sell Maison 5 pièces Marcq-en-Barœul 59700 534JLICHA

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Ad reference : 534JLICHA

À proximité immédiate du Collège de Marcq, venez découvrir cette coquette maison individuelle située en fond de raquette. Bâtie sur une parcelle de 391m² exposée sud/ouest, elle offre une belle pièce de vie sur parquet massif avec cheminée feu de bois suspendue, le tout ouvert sur le jardin. Une cuisine séparée entièrement équipée, une entrée avec toilettes et un garage avec buanderie complètent ce niveau. L’étage est composé de quatre chambres avec de nombreux rangements aménagés ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche. L’atout principal de cette maison est son splendide jardin paysagé, à l'abri des regards, avec piscine chauffée. Cette maison bénéficie également d’un abri de jardin ainsi que du stationnement privatif. Une belle opportunité pour une famille recherchant calme et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2870€ - Camille CHARLET - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00053

Living area : 100,75m²
5 rooms
4 bedrooms
1 shower room
Fireplace
Orientation sud-ouest
Good condition
391m² of land

What we seduced

Garden
Pool
Garage

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Garage		Coating : Floor tile
1x Garden	269.67m²
1x Ground	391m²
1x Entrance	8.2m²	Floor : Ground floor Exposure : Northeast Coating : Floor tile
1x Bathroom	0.4m²	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Kitchen	10.6m²	Floor : Ground floor Exposure : Northeast Coating : Floor tile
1x Stay	34.85m²	Floor : Ground floor Exposure : South West Coating : Parquet
1x Bedroom	11.4m²	Floor : 1^st Exposure : Northeast Coating : Laminate
1x Bedroom	8.8m²	Floor : 1^st Exposure : South West Coating : Laminate
1x Bathroom	2.4m²	Floor : 1^st Coating : Floor tile
1x Bedroom	8.4m²	Floor : 1^st Exposure : South West Coating : Carpet
1x Bedroom	8.2m²	Floor : 1^st Exposure : Northeast Coating : Laminate
1x Landing	3m²	Floor : 1^st Coating : Carpet

Services

☑ Fireplace

☑ Double glazing

☑ Pool

☑ Electric roller shutters

Building

Building

Built in : 1986
Type : Brick
Number of floors : 1
Quality level : Normal

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : C - 156 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 2 080,00 € and 2 870,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 1 600,00 € /an

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Camille CHARLET

Manager
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2023AC00053 - LILLE MéTROPOLE

03 74 72 73 73
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22, boulevard Carnot - 59800 Lille

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