Sell Maison 7 pièces Rueil-Malmaison 92500 PLATEAU 627RUEAUV

18 photos

Exclusivity

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Ad reference : 627RUEAUV

Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison pleine de charme des années 50, agrandie en 2005, constitue un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, une entrée conviviale vous accueille et mène à une cuisine séparée, entièrement refaite à neuf en 2024, alliant modernité et fonctionnalité. Un vaste séjour, lumineux et ouvert sur une véranda, crée un espace de vie chaleureux et ouvert sur l'extérieur. Ce niveau est complété par des toilettes invités. Au premier étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains élégante et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un grenier aménageable, apportant un potentiel supplémentaire pour du rangement ou un aménagement personnalisé. Le jardin, généreusement exposé au soleil, offre un véritable havre de paix pour des moments de détente en famille. Il dispose également d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules. Un abri de jardin, situé au fond de la parcelle, offre un espace de rangement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2865€ ~ 3877€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

Living area : 183,00m²
7 rooms
5 bedrooms
1 bathroom
Orientation nord-est
To refresh
562m² of land

What we seduced

Calm

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Entrance	6.68m²
1x Stay	24.87m²
1x Kitchen	13.69m²
1x Veranda	14.9m²
1x Clearance	3.31m²
1x Landing	5.85m²
1x Dressing room	1.58m²
1x Bathroom	7.24m²
1x Bedroom	15.11m²
1x Bedroom	10.34m²
1x Bedroom	9.62m²
1x Landing	5.34m²
1x Bedroom	13.62m²
1x Bedroom	21.98m²
1x Attic	8.23m²
1x Laundry room	7.09m²
1x Desk	10.37m²
1x Dressing room	2.05m²
1x Ground	562m²

Services

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Optical fiber

☑ Fence

Building

Building

Built in : 1950
Quality level : Normal

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : D - 192.9 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 2 865,00 € and 3 877,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2023.

Financial elements

Property tax : 837,00 € /an

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Thomas AUVRAY

Agent Commercial Rueil-Malmaison

06 67 10 48 66
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Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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