House 8 rooms 3 320,45 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 | 1 800 000 €

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Exclusivity
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Ad reference : 757RUEDUC

Située au calme, avec une sectorisation scolaire recherchée, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond remarquable, comprenant un vaste séjour et une salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une chambre avec salle de douche privative, un bureau et de nombreux rangements complètent cet espace. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. Le sous-sol offre un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités, un adolescent ou envisager une location. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle et garage fermé. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2117€ ~ 2866€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Habitable : 2 873,85 Sq Ft Total : 3 320,45 Sq Ft
8 rooms
6 bedrooms
1 bathroom
3 shower rooms
Orientation Northeast
Excellent condition

What we seduced

Balcony/Terrace
Garden
Garage
Calm
Beautiful ceiling height (>=2.8m)

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Entrance	58.66 Sq Ft
1x Stay	679.74 Sq Ft
1x Kitchen	139.82 Sq Ft
1x Bedroom	103.23 Sq Ft
1x Bathroom	22.6 Sq Ft
1x Bedroom	141.87 Sq Ft
1x Clearance	38.75 Sq Ft
1x Bathroom	15.07 Sq Ft
1x Dressing room	24.22 Sq Ft
1x Garage	178.14 Sq Ft
1x Not exploited	195.04 Sq Ft
1x Bedroom	155.22 Sq Ft
1x Bathroom	10.98 Sq Ft
1x Bathroom	23.03 Sq Ft
1x Garden
1x Terrace
1x Clearance	38.75 Sq Ft	Floor : Basement
1x Clearance	193.64 Sq Ft	Floor : Basement
1x Laundry room	72.76 Sq Ft	Floor : Basement
1x Technical area	86.65 Sq Ft	Floor : Basement
1x Movie theater	244.34 Sq Ft	Floor : Basement
1x Landing	117.33 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Mezzanine	139.39 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	10.44 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	160.92 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	65.77 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Dressing room	41.12 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	69.43 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Clearance	11.52 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	153.6 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	158.77 Sq Ft	Floor : 1^st

Services

☑ Internet

☑ Air conditioning

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Electric roller shutters

☑ Exterior lighting

☑ Optical fiber

☑ Movie theater

Building

Building

Built in : 1997

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : A - 47 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 2 117,00 € and 2 866,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

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Dorothée DUCLOS

Agency Director Rueil-Malmaison

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192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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