House 9 rooms 3 681,25 Sq Ft | Tourcoing 59200 GARE | 800 000 €

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Ad reference : 208JLICHA

Situé à quelques pas du métro, du tramway, de la gare et des commerces, ce somptueux duplex avec entrée indépendante vous invite à découvrir un cadre unique, niché dans un hôtel particulier transformé en une charmante petite copropriété. Cette demeure d’exception, édifiée au début du XXe siècle, a su conserver tout le cachet de ses matériaux d’origine : hauteurs sous plafond, vitraux, pierres de Paris, parquets, moulures, cheminées, et escalier à rampe finement travaillée. Développant 342 m² habitables et offrant un total de 546 m² d’espaces utilisables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son caractère historique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue deux bureaux ainsi qu’une salle de réception élégante. À l'étage, un vaste palier mène à un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, un bureau et deux salles de bains. Un sous-sol de 160 m² et un double garage complètent harmonieusement les prestations de ce lieu empreint d’histoire, agrémenté d’un magnifique jardin arboré qui invite à la quiétude. Honoraires à la charge du vendeur - Camille CHARLET - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00053

Habitable : 3 681,25 Sq Ft
9 rooms
5 bedrooms
2 bathrooms
Fireplace
Orientation North West
Good condition

What we seduced

Garden
Garage
Calm
Crossing
Elevator
Beautiful ceiling height (>=2.8m)

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Garden
1x Garage	473.61 Sq Ft
1x Basement	1722.22 Sq Ft
1x Entrance	23.68 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Entrance hall	298.16 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Desk	593.09 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Bedroom	323.99 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Bedroom	146.39 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Clearance	13.99 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Lingerie	53.82 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Landing	430.56 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Living room	389.65 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Dining room	241.11 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	189.44 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Kitchen	203.44 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	103.33 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	37.67 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	13.99 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Dressing room	137.78 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	341.22 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	139.93 Sq Ft	Floor : 1^st

Services

☑ Fireplace

☑ Alarm

☑ Elevator

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Electric gate

☑ Electric roller shutters

☑ Digicode

☑ Garden in co-ownership

☑ PVC window

Building

Building

Built in : 1903
Type : Brick
Number of floors : 1
Quality level : Great Luxury

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Average energy price indexed to 01/01/2013.

Financial elements

Property tax : 5 353,00 € /an

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Camille CHARLET

Manager
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2023AC00053 - LILLE MéTROPOLE

03 74 72 73 73
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22, boulevard Carnot - 59000 Lille

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