Sell Villa 5 pièces Mérignies 59710 GOLF 586JLILER

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Ad reference : 586JLILER

Dans un cadre de vie Magnifique, à Mérignies donnant sur le golf. Cette villa vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité des axes routiers, commerces, idéale pour les amateurs de nature et de sport, cette propriété offre des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous découvrirez une très grande pièce de vie traversante spacieuse et lumineuse ouverte sur un magnifique jardin paysager avec piscine et jacuzzi pour des moments détente. Également au rez-de-chaussée, une chambre parentale et sa salle de bain raffinée. À l'étage, deux chambres offrant un accès à une salle de douche commune et un rooftop panoramique avec une vue imprenable sur le golf, parfait pour les beaux jours. Un garage double et de nombreuses places de parking sont disponibles. Une architecture moderne et élégante. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2310€

Living area : 180,00m²
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Orientation nord, sud, nord-est, sud-est, sud-ouest
Excellent condition
2002m² of land

What we seduced

Pool
Wellness room
Garage
Luminous
Calm
Crossing

We say more

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Living room	24.51m²	Floor : Single storey Exposure : North Coating : Floor tile
1x Equipped kitchen	5.82m²	Floor : Single storey Exposure : Northeast Coating : Floor tile
1x Dining room/Kitchen	54m²	Floor : Single storey Exposure : North Coating : Floor tile
1x Bedroom	14.41m²	Floor : Single storey Exposure : North West Coating : Floor tile
1x Bathroom	16.99m²	Floor : Single storey Exposure : South West Coating : Floor tile
1x Corridor	4.27m²	Floor : Single storey Coating : Floor tile
1x Bathroom	1.4m²	Floor : Single storey Coating : Floor tile
1x Cellar	4.5m²	Floor : Single storey Coating : Floor tile
1x Garage	45m²	Floor : Single storey Exposure : South East Coating : Floor tile
1x Ground	2002m²	Floor : Single storey Exposure : Est, Nord, Sud
1x Indoor pool	30m²	Floor : Single storey Exposure : North
1x Landing	2m²	Floor : 1^st Coating : Floor tile
1x Bedroom	14.57m²	Floor : 1^st Exposure : Nord, Sud-ouest Coating : Floor tile
1x Bathroom	2.5m²	Floor : 1^st Coating : Floor tile
1x Bedroom	11m²	Floor : 1^st Exposure : Sud, Sud-ouest Coating : Floor tile

Services

☑ Internet

☑ Alarm

☑ Double glazing

☑ Pool

☑ Electric gate

☑ Jacuzzi

☑ Exterior lighting

☑ Water softener

☑ Optical fiber

☑ Fire alarm

☑ Golf

☑ Aluminum window

☑ Fence

Building

Building

Built in : 2002
Number of floors : 1
Quality level : Luxury

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : A - 67 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 670,00 € and 2 310,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 3 000,00 € /an

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