Sell Appartement 2 pièces Paris 3e 75003 2895BRECOU

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Ad reference : 2895BRECOU

Idéalement situé au coeur du quartier animé du haut Marais, dans une copropriété très bien tenue, au troisième étage par escalier, ce sublime appartement de 77,51m² Loi Carrez offre des prestations exceptionnelles. Entièrement rénové par architecte avec des matériaux haut de gamme, il se compose d'un somptueux séjour traversant aux volumes généreux (3,40m de Hauteur sous plafond), d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre en suite avec dressing et salle d'eau, et de toilettes invités. La copropriété est en cours de rénovation totale (voté et payé), le ravalement a été réalisé cette année. Vous serez séduits par son emplacement, la qualité des prestations et la luminosité que lui confèrent ses immenses fenêtres. Rare.

Living area : 77,51m²
2 rooms
1 bedroom
1 shower room

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Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Entrance	3.05m²	Floor : 3^rd Coating : Parquet
1x Living room/kitchen	49.55m²	Floor : 3^rd Coating : Parquet
1x Bathroom	2.39m²	Floor : 3^rd Coating : Concrete
1x Bedroom	9.39m²	Floor : 3^rd Coating : Parquet
1x Dressing room	8.03m²	Floor : 3^rd Coating : Parquet
1x Bathroom	5.1m²	Floor : 3^rd Coating : Floor tile

Building

Building

Built in : 1900

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : C - 124 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 700,00 € and 2 340,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 1 148,00 € /an

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