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Appartement
Colombes - VALMY

530 000 €

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Référence de l’annonce : 1919NEURIB

Au sein d'une copropriété de standing de 2022 sécurisée, bel appartement familial de 85m², au 6ème étage avec ascenseur. Lumineux et bordé dans son intégralité de deux terrasses offrant plus de 60m² de vue dégagée sur tout Paris, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte aménagée ouvrant directement sur la terrasse, de trois chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing), d'une salle de bains avec toilettes et de toilettes séparées. Ce bien se distingue par son plan en étoile, et sa terrasse panoramique sans vis à vis. Ce bien est proche des commerces, transports (gare à 5mn), ainsi que des écoles (sectorisation M.Berthelot) et de l'Institution Jeanne d'Arc. Une place de parking complète ce bien. Possibilité d'une seconde place en supplément. Exclusivité.

  • Habitable : 85,04 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/7
  • Exposition nord, sud, sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Excellent état, plan optimisé, terrasse plein ciel, proximité commerces/écoles.

  • Ascenseur
  • Vue monument historique
  • Vue exceptionnelle
  • Lumineux
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 11.07m²
1x Chambre 10.03m²
1x Chambre 13.19m²
1x Entrée 6.3m²
1x Salle de bains / toilettes 6.65m²
1x Salle de douche 1.86m²
1x Séjour/cuisine 34.13m²
1x Toilettes 1.81m²

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 2022
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 300 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 87 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 715,00 € et 967,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 300 €

Taxe foncière : 1 398,00 € /an

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Isabelle RIBUOT

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89, avenue du Roule - 92200 Neuilly-sur-Seine
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