Appartement
La Madeleine - ROMARIN

577 000 €

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Référence de l’annonce : 667JLICHA

Au cœur du secteur recherché Romarin, à deux pas du tramway, cet appartement en rez-de-jardin de 109,95m² loi Carrez vous séduira par son cadre de vie agréable et ses nombreux atouts. Le hall d'entrée ouvre sur un séjour avec cheminée feu de bois, offrant une belle luminosité et un cadre chaleureux. La cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, complètent cet espace de vie pratique et convivial. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre directement sur un jardin privé avec une terrasse idéalement exposée. L'espace nuit comprend trois jolies chambres, offrant calme et confort, ainsi que deux salles de bains. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du tramway et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640€ ~ 3650€ - Louis VANDENABEELE - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2024AC00038

  • Habitable : 112,30 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Jardin 70 m²
1x Chambre 9.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Couloir 3.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Entrée 9.08 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carreau ciment
1x Séjour 20.12 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 2.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 10.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carreau ciment
1x Cellier 3 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 15.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 4.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 5.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 1 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Brique
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

3 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 516 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 178.4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 640,00 € et 3 650,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 516 €

Taxe foncière : 1 292,00 € /an

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Louis VANDENABEELE

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