Appartement
Lille - SAINT-MAUR

599 000 €

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Référence de l’annonce : 569JLIFED

Situé au cœur du quartier Saint-Maur, à proximité immédiate du Parc Monceau, dans une résidence de standing avec concierge, cet appartement familial de 174,02m² loi Carrez offre un cadre de vie spacieux et confortable. Il se distingue par une distribution optimisée, idéale pour une famille. L’entrée mène à un vaste hall, qui dessert un double séjour lumineux avec cheminée. La cuisine séparée, baignée de lumière, est aménagée pour accueillir un coin repas. L’appartement dispose de cinq chambres, dont une avec accès à un balcon bien exposé offrant une vue dégagée sur les jardins. Deux salles d’eau et trois cabinets de toilettes offrent des possibilités de réaménagement. Parmi les prestations : deux caves, un parking en sous-sol, un box fermé et une chambre de service avec salle d’eau indépendante au rez-de-chaussée. Ce bien rare, à deux pas du tramway et des commerces, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2710€

  • Habitable : 174,02 m² Total : 0,00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 1/4
  • Cheminée
  • Exposition sud-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Cave
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 16.2m²
1x Cave 21.77m²
1x Chambre de service 18.35m²
1x Entrée 17.33m² Étage : 1er
1x Placard 0.53m² Étage : 1er
1x Placard 0.51m² Étage : 1er
1x Cuisine 14.85m² Étage : 1er
1x Dégagement 4.25m² Étage : 1er
1x Chambre 13.47m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.28m² Étage : 1er
1x Salle de bains 3.57m² Étage : 1er
1x Dressing 2.27m² Étage : 1er
1x Chambre 19.49m² Étage : 1er
1x Séjour 36.8m² Étage : 1er
1x Dégagement 7.98m² Étage : 1er
1x Placard 0.35m² Étage : 1er
1x Placard 0.83m² Étage : 1er
1x Placard 0.15m² Étage : 1er
1x Chambre 16.68m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.83m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.87m² Étage : 1er
1x Chambre 11.75m² Étage : 1er
1x Placard 1.25m² Étage : 1er
1x Chambre 12.43m² Étage : 1er
1x Cellier 2.55m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1960
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 200 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 970,00 € et 2 710,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 365,00 € /an

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      Louis VANDENABEELE

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