Appartement
Lille - CENTRE

1 295 000 €

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Référence de l’annonce : 528JLIGOE

Dans un emplacement privilégié au cœur de Lille, à proximité immédiate du Square Foch, des commerces, des grandes écoles, et de la Grand Place, découvrez cet appartement de prestige de 214,78m² loi Carrez situé dans un immeuble bourgeois. L'entrée, spacieuse et élégante de type galerie, donne le ton d'un intérieur raffiné. Le séjour de 65m² est orné de moulures et d'un parquet massif, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, un bureau parfait pour le télétravail, et deux salles de bains, toutes conçues avec une attention particulière aux détails. Le bien dispose également de deux places de parking privées, un atout rare et précieux en centre-ville, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un ascenseur est présent pour faciliter l'accès aux étages. À seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement allie charme classique et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,388 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3240€

  • Habitable : 214,78 m² Total : 0,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/7
  • Exposition est, ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Cave
  • Parking
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 18m²
2x Parking
1x Hall 19.91m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2.62m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 65m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Bureau 17.63m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 14.24m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 15.42m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.04m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.55m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 20.45m² Étage : 3ème
Revêtement : Moquette
1x Salle de douche 4.61m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 7.86m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.31m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.79m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.82m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 5.22m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Vidéophone
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1930
Type : Brique
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

12 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 388 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 370,00 € et 3 240,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 388 €

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