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Appartement
Lille

600 000 €

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Référence de l’annonce : 688JLIGOE

Idéalement situé entre République et le Théâtre Sébastopol, cet élégant appartement de 125,75 m² séduit par son cachet préservé. Moulures, hauteur sous plafond et volumes généreux lui confèrent une atmosphère unique, baignée de lumière naturelle. Il s’ouvre sur un superbe jardin parisien de 50 m², exposé sud-ouest, un véritable havre de paix en cœur de ville. Ce bien d’exception offre trois chambres, dont deux en souplex bénéficiant d’un éclairage naturel grâce à un patio central. Il dispose également de deux salles de bains, dont une attenante à la suite parentale. Un équilibre parfait entre charme de l’ancien et confort moderne, à proximité immédiate des commerces, du métro et à seulement 10 minutes à pied des gares. EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,952 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3450€ ~ 4710€

  • Habitable : 125,75 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • Neuf

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Couloir 3.24 m² Étage : 1
1x Chambre 18.25 m² Étage : 1
1x Chambre 16.79 m² Étage : 1
1x Séjour 31.93 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
1x Cuisine 24.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.95 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4.18 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 3.01 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 6.39 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 2.51 m² Étage : Rez-de-chaussée

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 952 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 285 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 450,00 € et 4 710,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 952 €

Taxe foncière : 1 805,00 € /an

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