Appartement
Paris 10e - DUNKERQUE / FAUBOURG POISSONNIÈRE

695 000 €

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Référence de l’annonce : 915POIGON

À la lisière du 9ème et 10e arrondissement, au premier étage sur cour d'un immeuble en pierre de taille de bon standing, appartement traversant de 71,61m² loi Carrez avec deux chambres. Au calme absolu, il comprend, une entrée, un beau séjour exposé sud-est, une grande cuisine dînatoire, deux chambres avec penderies, une salle de douche avec toilettes ainsi que de nombreux rangements intégrés. Charme de l'ancien préservé avec parquet en Point de Hongrie, moulures et cheminée. Beaux volumes avec presque 2,90m de hauteur sous plafond. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 71,61 m² Total : 73,21 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Cave
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 1
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 5.08m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Séjour 17.92m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 14.95m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 14.1m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Dressing 2.2m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.02m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 10.08m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4.61m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.65m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1890
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

70 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 236 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 158 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 570,00 € et 2 170,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 236 €

Taxe foncière : 1 069,00 € /an

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