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Appartement
Paris 10e - QUAI DE VALMY / CANAL SAINT-MARTIN

2 740 000 €

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Référence de l’annonce : 2800STGMIC

En dernier étage avec ascenseur, ce très joli duplex, façon atelier, donne sur le canal Saint-Martin, bénéficie d'espaces extérieurs et offre de beaux volumes. Très lumineux, climatisé, il comporte, au cinquième étage, un grand séjour de 64m² donnant sur une terrasse face au canal, une cuisine ouverte et deux chambres avec leur propre douche et des toilettes séparées. Le sixième étage comprend une mezzanine au dessus du séjour avec accès à une belle terrasse, une chambre, un dressing et une jolie salle de bains avec toilettes. Quatrième chambre possible. Au sous-sol, deux caves et deux parkings/box complètent ce bien. Transports et commerces à proximité. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 159,92 m² Total : 165,85 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition sud-est, sud-ouest, nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Ce lumineux duplex face au Canal Saint-Martin, en dernier étage avec ascenseur, bénéficie de deux terrasses, d'un balcon et de deux parkings.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Cave
  • Parking
  • Dernier étage
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 1
1x Parking Étage : 2
1x Entrée 6.43m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 64m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Terrasse 14.55m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Teck
1x Balcon 6.55m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Teck
1x Chambre 8.51m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.14m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 0.97m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.83m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 7.04m² Étage : 5ème
1x Bureau 7.16m² Étage : 5ème
1x Mezzanine 34.03m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Terrasse 15.09m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Teck
1x Chambre 8.61m² Étage : 6ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Dressing 5.23m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 6.97m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Accès handicapé
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Domotique
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Fenêtre PVC
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 2002
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Luxe


Copropriété

50 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 800 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 47 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110,00 € et 1 590,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 800 €

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