Appartement
Paris 16e - FAISANDERIE / FLANDRIN

650 000 €

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Référence de l’annonce : 1460VHUDEM

Au calme d'une jolie rue pavée et arborée, au sixième et dernier étage par ascenseur d'une petite copropriété semi-récente avec gardienne et parties communes d'excellent standing, ce deux pièces traversant de 39,33m² au sol et 37,33m² loi Carrez, en duplex, présente des atouts rares. Baigné de lumière, il comprend une entrée, une pièce de réception de type atelier d'artiste avec 4,51m de hauteur sous plafond, verrière et balcon-loggia de 2,6m² sur rue, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains avec toilettes et buanderie et un dressing. A l'étage, une chambre avec rangements mène à une charmante terrasse de 8,6m² exposée sud-ouest à l'abri des regards. Coup de coeur assuré. Sectorisation Janson de Sailly.

  • Habitable : 40,00 m² Total : 37,33 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Exposition nord-est, sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.56m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 14.59m² Étage : 6ème
Exposition : Nord-est, Nord-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 4.5m
1x Cuisine 3.91m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 2.35m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.83m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon Étage : 6ème
Exposition : Nord-est, Nord-ouest
Revêtement : Pierre
1x Chambre 7.09m² Étage : 7ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Terrasse Étage : 7ème
Exposition : Sud-ouest

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1976
Type : Béton
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 340 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 340 €

Taxe foncière : 1 160,00 € /an

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