• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - TROCADERO

1 785 000 €

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Référence de l’annonce : 2757BTLOUV

Au troisième étage par ascenseur d'un magnifique haussmannien bien entretenu, appartement traversant et ensoleillé de 125,37m² loi Carrez au charme indéniable. Doté d'une belle hauteur sous plafond et de superbes éléments anciens, il comprend une entrée avec un espace bureau, une double réception de plus de 40m² exposée sud avec cheminée, parquet et jolies moulures, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Très chaleureux, en parfait état, au calme absolu et baigné de soleil, avec des vues agréables sur une large cour et sur les jardins d'un superbe hôtel particulier. Une cave complète ce bien rare et élégant, sectorisé Janson de Sailly. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 125,37 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/7
  • Cheminée
  • Exposition sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

cet appartement familial et de réception dispose d'une vaste réception et de trois chambres, il bénéficie d'une agréable vue sur les jardins d'un hôtel particulier.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 17.05m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 21.7m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 19.05m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 10.05m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Placard 0.48m² Étage : 3ème
1x Placard 0.48m² Étage : 3ème
1x Placard 1.15m² Étage : 3ème
1x Dégagement 1.58m² Étage : 3ème
1x Chambre 9.85m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.4m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.05m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.32m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 6.65m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 2.46m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.98m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 5.12m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1890
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Luxe


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 812 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 275 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 859,00 € et 3 867,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 812 €

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