Appartement
Paris 7e - GROS CAILLOU / RUE CLER

1 695 000 €

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Référence de l’annonce : 2691GREGEN

Au cœur du quartier du Gros Caillou, un appartement entièrement rénové de 86,78m² loi Carrez au troisième étage par ascenseur d'un immeuble ancien. Seul sur palier, cet appartement offre un excellent plan et comprend une entrée, un double séjour exposé ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres ayant chacune leur salle de bains et douche, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes. Lumineux et ensoleillé, ce bien a fait l'objet d'une très belle rénovation. Possibilité de parking en location.

  • Habitable : 86,78 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 3/5
  • Cheminée
  • Exposition ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.25m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 37.71m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 10.04m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.03m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.55m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 10.21m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.89m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.1m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Domotique
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Type : Pierre
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

6 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 348 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 93 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150,00 € et 1 590,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 348 €

Taxe foncière : 1 360,00 € /an

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